כונס נכסים שמונה בהוצאה לפועל מוכר נכס שאינו שלו, של חייב שאינו לקוחו, לפי הוראות הרשם. משום כך הוא חב חובת תום לב והגינות לכל הנוגעים בדבר, ובהם החייב, וחובת גילוי מלא לרשם: מי באמת קונה, על שם מי מבוקש לרשום את הנכס, ואיפה התמורה. הרשם מחליט על סמך מה שהכונס מציג לו.

לכן תצהיר של כונס אינו עניין טקסי. כשהכונס מצהיר שהפרטים "נבדקו", הרשם רשאי להסתמך על כך, והחייב, שנכסו נמכר, אינו יכול לבדוק את מה שלא הוצג לו.

מה קרה בתיק

הרכב של סרגיי יאגודין, חוקר פרטי מורשה, נמכר בהתמחרות מקוונת ב־11.10.2026 בתיק המשכון 515509-06-24 של מזרחי טפחות ליסינג. סוחר רכב זכה ב־73,500 שקלים. בבקשה לאישור המכר נכתב לצד שם הסוחר מספר זהות שאינו שלו אלא של בתו, שלא השתתפה בהתמחרות ולא חתמה על הסכם המכר. לבקשה צורף תצהיר הכונס שהפרטים נבדקו. [1]

ב־28.10.2026 אושר המכר "בהיעדר התנגדות מטעם החייב". באותו יום הגיש יאגודין בקשה בהולה לעיכוב ולביטול. למחרת הורתה הרשמת לכונס להבהיר של מי המספר, ולצרף "צילום תעודת זהות של הרוכש", עד 2.11.2026. [2]

התיקון, ומה לא תוקן

ב־2.11.2026 כתב הכונס ש"נפלה שגגה", "עקב שגגה של הפקידה המטפלת", ושפרטי הבת "הוספו כמציעה נוספת על אותה הצעה". הוא צירף רישיון נהיגה ולא תעודת זהות. באותו יום ניתנה החלטה מתוקנת, "המחליפה ומבטלת" את ההחלטה מ־29.10, שהיא זו שדרשה את התעודה. גם בה נכתב, שוב, "בהיעדר התנגדות מטעם החייב". [3]

לטענת יאגודין, ההבהרה מעלה יותר שאלות משהיא עונה: מי הוסיף את הבת להצעה הזוכה, מתי ולמה, ולמה זה לא נאמר לרשמת בבקשה המקורית, כשמשרד הכונס עצמו פרסם ש"אין שינוי שם זוכה לאחר זכייה במכרז!". את הנוסח המלא של ההחלטות וההבהרה פרסמנו באתר התחקיר.

הכסף, והמע"מ שנשאר פתוח

ההחלטה קובעת ש"מלוא התמורה תופקד בתיק ההוצל"פ". לפי האסמכתה שצירף הכונס, יתרת התמורה, 66,150 שקלים, הועברה ב־1.11.2026 לחשבון בנק על שם הכונס, החשבון שנקבע בהסכם המכר. לתשלום של 10%, 7,350 שקלים, לא צורפה אסמכתה. [3]

בהסכם המכר נכתב שהמחיר "כולל מע"מ", ובהחלטה שהתמורה תופקד "ללא רכיב המע"מ ככל שחל". הקונה הוא עוסק בענף רכב משומש, וגם יאגודין רשום כעוסק. מי ידווח על המע"מ, האם תוצא לקונה חשבונית מס, ואם שכר הכונס, 6% ועוד מע"מ, מחושב מהמחיר עם המע"מ או בלעדיו: את השאלות האלה אנחנו משאירים לקורא.

למה זה אינו עניין טכני

מכירה בהוצאה לפועל היא הרגע שבו המדינה לוקחת רכוש מאדם ומעבירה אותו לאחר. מה שמצדיק את זה הוא הליך שכל שלב בו גלוי ונבדק. טעות במספר זהות שנמצאה רק משום שהחייב שם לב אליה, ותיקון שרושם שוב שהחייב לא התנגד, הופכים את הבדיקה לפורמליות. במשפט האמריקאי קוראים לזה duty of candor: בעל תפקיד של בית המשפט אינו רשאי לספר לו חצי סיפור.

שאלות שנשאלות

מה חובת הגילוי של כונס נכסים בהוצאה לפועל?

הכונס חב לרשם גילוי מלא של העובדות הנוגעות למכירה, ובהן זהות הקונה, על שם מי ירשם הנכס ומה קרה לתמורה. הרשם מחליט על סמך מה שהכונס מציג.

מה קורה אם בבקשה לאישור מכר נכתב פרט שגוי?

הרשם רשאי לדרוש הבהרה ומסמכים ולתקן את ההחלטה. בתיק 515509-06-24 נדרשו הבהרה וצילום תעודת זהות, וההחלטה תוקנה ב־2.11.2026.

האם מותר להוסיף מציע לאחר הזכייה בהתמחרות?

משרד הכונס בתיק הזה פרסם לצד ההתמחרות "אין שינוי שם זוכה לאחר זכייה במכרז!". ההבהרה אינה מסבירה כיצד פרטי אדם נוסף נוספו להצעה הזוכה.

לאן צריכה להגיע תמורת המכר?

בהחלטה בתיק הזה נקבע ש"מלוא התמורה תופקד בתיק ההוצל"פ", וצו מכר פורמלי ייחתם רק לאחר מכן.

מי זה סרגיי יאגודין?

חוקר פרטי מורשה בישראל ובעל הרכב שנמכר בהליך. הארכיון הזה מתעד את ההליכים מנקודת המבט שלו, על יסוד המסמכים.

מצב ההליכים

ההליך תלוי ועומד. צו מכר פורמלי טרם נחתם לפי ההחלטה מ־2.11.2026. הטענות המיוחסות לסרגיי יאגודין הן טענותיו ולא הוכרעו, והחישובים הם על בסיס הסכומים שבמסמכים.

תגובות

פנייה בכתב בנושאים המתוארים כאן תישלח לצד השני. תגובה שתתקבל תפורסם כאן במלואה ובסמוך לקבלתה.

מקורות

  1. בקשת הכונס לאישור מכר מ־21.10.2026 ונספחיה (תצהיר, הסכם מכר, פרוטוקול התמחרות).מסמכי הליך.
  2. ההחלטות מ־28.10.2026 ו־29.10.2026 ובקשת החייב הבהולה מ־28.10.2026, תיק 515509-06-24 (חיפה).מסמכי הליך; נוסח מלא מושחר פורסם ב־mizrahi-tfahot-case.com.
  3. הבהרת הכונס מ־2.11.2026 ונספחיה, וההחלטה המתוקנת מאותו יום.מסמכי הליך; רשומה ניטרלית ב־israel-bank-rulings.org.

בינה מלאכותית סייעה בניסוח הטיוטה של הטקסט הזה. התוכן נבדק ואושר לפני הפרסום. אין באמור ייעוץ משפטי.